Glover & E. Cloaninger Ave
Statesville, NC 28625
Glover & E. Cloaninger Ave · Terrain À vendre · 1,27 ha

L'établissement se trouve à moins de 3 km du centre commercial local Signal Hill Mall, qui abrite de grands détaillants tels que Belk et Footaction. Dans la même zone, les restaurants voisins incluent East Coast Wings, Los Compadre's Mexican Grill et Shiki Japanese Restaurant & Sushi Bar. En outre, à moins de 2,4 km de l'établissement, vous trouverez plusieurs centres commerciaux automobiles tels que Randy Marion Ford & Lincoln et Flow Toyota & Hyundai.
Il s'agit d'une opportunité incroyable pour un développeur de tirer parti d'un site très fréquenté sur un marché en plein essor qui a connu une forte croissance.
La ville de Statesville fait partie de la région métropolitaine de Charlotte. Les nouveaux développements sont courants dans ce sous-marché : environ 270 unités ont été livrées au cours de l'année écoulée, ce qui correspond à la moyenne quinquennale. Le développement devrait se poursuivre, car environ 1 800 unités sont en cours, ce qui permettra d'élargir considérablement l'inventaire existant. Les investisseurs ont été actifs dans le sous-marché du comté d'Iredell au cours des trois dernières années. Le prix du marché, qui est le prix estimé de toutes les propriétés du sous-marché, a augmenté de façon spectaculaire au cours de cette période et s'élève maintenant à 258 175$ l'unité.
Les appartements coûtent en moyenne 1 250 dollars par mois dans le sous-marché du comté d'Iredell, ce qui correspond au taux de location moyen du métro de Charlotte.
Sur une période plus longue, la croissance des loyers des appartements dans le sous-marché du comté d'Iredell et dans l'ensemble du métro de Charlotte a été convaincante.
Le loyer moyen des appartements dans le sous-marché du comté d'Iredell est supérieur de 35,2 à ce qu'il était il y a dix ans. Cela correspond essentiellement aux performances impressionnantes enregistrées à l'échelle du métro en 10 ans.