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Glendora Strip Center - In Escrow 4 biens | Local commercial | À vendre | 5 093 478 € | Glendora, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near-Term Upside Potential; Average Rent is $1.68 PSF NNN
- Recent Commitment: All tenants have extended existing leases or executed new leases since 2019
- Internet-Resistant Tenants: 100% Restaurant, Specialty, and Service Uses
- 100% Occupied; Long-Term Historical Occupancy: Subway operated in the center since 1996; Wine Rack since 1997
- Hedge Against Inflation; All Leases Have Annual Increases Below Replacement Cost; $324 PSF
- High-Traffic Location Along Historic Route 66
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Near-Term Upside Potential; Average Rent is $1.68 PSF NNN | 100% Occupied; Long-Term Historical Occupancy | Below Replacement Cost | High-Traffic Location Along Historic Route 66 | 260,000 People with $108,000 AHHI within 5-Mile Radius | Located in the Highly Sought After San Gabriel Valley
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 093 478 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 3 037 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface totale de l’immeuble | 1 677 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 093 478 € |
| Prix/m² | 3 037 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 677 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1041 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Local commercial | 928 m² | 1954 | - |
| 1063 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Local commercial | 432 m² | 1978 | - |
| 1031 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Local commercial | 175 m² | 1969 | - |
| 1059 E Route 66, Glendora, CA 91740 | Local commercial | 141 m² | 1969 | - |
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