69400 Gleizé

Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente, un local d'activités sous alarme en très bon état d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 330 m² d'activités en RDC, 100 m² de bureaux en RDC, 90 m² de bureaux en R+1 (loués) et 40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m et dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée. Idéalement situé au coeur de la ZAC d'Epinay de Gleizé, à 4 min de l'A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Sâone. Disponibilité immédiate ! Vente Local d'Activités - Gleize (69400) - 560 m² (dont 90 m² de bureaux loués) Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle automatique (3,40 m x 4 m) 2 entrées palières 10 emplacements de parking extérieurs Hauteur libre de 7 m Couverture : bac acier Dalle anti-poussière RIA (Robinet d'Incendie Armé) Triphasé Chauffage par aérothermes Bureaux partiellement cloisonnés Accueil Archives Kitchenette Sanitaires Alarme anti intrusions Digicode / Vidéosurveillance Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation réversible Bureaux de 90 m² en R+1 (actuellement loués): Deux bureaux indépendants Une salle de réunion avec un bureau attenant Un local réseau & fibre Sanitaire privatif Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1) Revenu locatif (Bureaux R+1) : 10 000 euros HT/HC/an