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69700 Givors Local d’activités | | 242 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Givors 69700 Givors - Industriel/Logistique à Vendre - 177 m²

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 177 m² comprenant 93 m² d'activités, 47 m² de bureaux et 37 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de stationnement. Vente ou Location Local d'Activités - Givors (69700) - 177 m² Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied / accès semi Porte sectionnelle (3 m × 4,5 m) 4 emplacements de parking Activités : Hauteur libre : 3,10 m Charge au sol : 1,5 T/m² Tarif bleu Alimentation triphasée Bureaux / Locaux sociaux : Bureaux cloisonnés et amovibles Hauteur libre : 2,50 m Salle de réunion Espace détente Cuisine Vestiaire Sanitaires Dalles LED Sol PVC Plinthes périphériques Câblage informatique et téléphonique Alarme Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A47. Raccordement rapide à l'autoroute A7 SNCF Gare de GIVORS à 5 min Bus Bus TCL lignes 78, 80, 81, 113 et 120

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

  • Lot
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  • 177 m²
  • Local d’activités
  • 242 000 € (1 367,38 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 177 m² Local d’activités 242 000 € (1 367,38 €/m²) -

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Surface du lot
177 m²
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Local d’activités
Prix
242 000 € (1 367,38 €/m²)
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Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 242 000 € (1 367,38 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 242 000 € Surface totale de l’immeuble 177 m²
Surface du lot 177 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 242 000 €
Surface du lot 177 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 177 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 40486545

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69700 Givors

Ce Industriel/Logistique situé à 69700 Givors est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Espace moderne avec une façade attrayante et un grand potentiel.
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69700 Givors

"69700 Givors"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 93 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 47 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 37 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 177 Immédiate 108,47 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 367,23 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 177 m²
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