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Description

Immprove vous propose sur la commune de GIVORS 69700, un local d'activités d'environ 180 m² en RDC. Proche des axes autoroutiers, vous bénéficiez d'une facilité d'accès, et de 4 places de stationnement. Les locaux sont aménagés à ce jour en adéquation avec les besoins de la société en place, mais possibilité de revoir l'aménagement pour votre activité. 60 m² de bureaux, 93 m² d'activités, 36 m² de locaux sociaux où vous trouverez WC, douche, cuisine aménagée pour vos pauses. Ce local dispose du triphasé et d'un tarif bleu. Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations. . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés et amovibles . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Dalle led . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Dalle isophonique au plafond . Alarme . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,10 mètres pour la partie activité et 2,50 mètres pour les bureaux . Porte de service . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x4,5 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif bleu . Tryphasé Situation/Transports : Bus Liauthaud (BUS-81) SNCF Givors (France) SNCF Gare de GIVORS à 5 min Autoroute A47 et A7

Informations sur l’immeuble

Prix 242 000 €
Surface du lot 37 - 93 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 177 m²
Type de bien Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot 47 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 37 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39186562

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69700 Givors

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 93 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 47 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 37 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 177 Immédiate 108,47 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 367,23 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 177 m²
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