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81500 Giroussens Local d’activités | 1 065 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 065 m²
3/6/9
77,57 € HT-HC/m²/an 6,46 € HT-HC/m²/mois 82 612 € HT-HC/an 6 884 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 2 663 € /an 221,88 € /mois
Taxe foncière :
2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 065 m²	3/6/9	77,57 € HT-HC/m²/an 6,46 € HT-HC/m²/mois 82 612 € HT-HC/an 6 884 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 065 m²

Durée

3/6/9

Loyer

77,57 € HT-HC/m²/an 6,46 € HT-HC/m²/mois 82 612 € HT-HC/an 6 884 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Entre Toulouse et Albi, avec un accès immédiat à l'autoroute , nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'activités de 1065m² avec une très belle visibilité Dépôt : Toiture isolée Trappes de désenfumage Dalle béton charge lourde 4 portes sectionnelles 5m x 5m 1 accueil clientèle et un bureau avec Climatisation réversible Sanitaires PMR Rochelle de stockage de 65 m² Bureaux en rochelle : Grand bureau open space Salle de réunion Dalle moquette Vestiaires Douche Aire de lavage Accès PL terrain de 2500 à 7000m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 065 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Placity.PDF

1 1

Carte

+33 5 61 57 80 17

Placity

ID de l’annonce: 36969996
Date de mise sur le marché: 10/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 81500 Giroussens

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Espace de travail moderne avec accès facile et environnement verdoyant.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Espace moderne avec un design attrayant et un emplacement idéal.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Propriété moderne avec un grand espace extérieur et un accès facile.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14 — Bâtiment moderne idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14 — Espace intérieur spacieux idéal pour vos activités industrielles.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les réunions.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

Local d’activités dans Giroussens à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14 — Espace de travail moderne avec accès pratique et grande superficie.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	900				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Rochelle	Bureaux	100				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Rochelle	Stockage	65				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	1 065	Immédiate	77,56 HT/HC/m²/an	2,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total		1 065 m²

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