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Gilder Road Business Park 3 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 3 301 769 € | Houston, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A unique three building business park with land available within the park to add an additional 6,000 Sq Ft building.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity consisting of a three building business park located in northwest Houston. There is land within the park to add an additional 6,000 Sq Ft building for future expansion.The park has a stable solid mix of tenants and proves easy to manage with two tenants in two of the buildings and one in the third. The park is fenced with wrought iron fencing with two access points with gate access.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
287 266 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
287 266 €
|
| Taxes |
39 196 €
|
| Frais d’exploitation |
37 471 €
|
| Total des frais |
76 667 €
|
| Résultat net d’exploitation |
210 599 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 287 266 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 287 266 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 196 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 471 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 76 667 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 210 599 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 301 769 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 481 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Surface totale de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Prix | 3 301 769 € |
| Prix/m² | 1 481 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 2,68 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg B
8963 Gilder Rd, Houston, TX 77064 |
Industriel/Logistique | 743 m² | 2012 | - |
|
Bldg A
8967 Gilder Rd, Houston, TX 77064 |
Industriel/Logistique | 743 m² | 2011 | - |
| 12302 Van Buren St, Houston, TX 77064 | Industriel/Logistique | 743 m² | 2011 | - |
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