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13180 Gignac-la-Nerthe 307–3 548 m² | À louer
Informations principales
- Entrepôt messagerie
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 29 169 € /an 2 431 € /mois
-
Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 19 446 € /an 1 621 € /mois
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 6 mètres
- Cour
- Accès plain-pied
- Quais de chargement : 45
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 45 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Climatisation
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 763 € /an 230,25 € /mois
-
Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Open space
- 45 quais de chargement
- Vestiaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Climatisation
- Accueil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 241 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 405 126 € HT-HC/an 33 760 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 307 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 375 € HT-HC/an 3 198 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 241 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 405 126 € HT-HC/an 33 760 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 375 € HT-HC/an 3 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 241 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 29 169 € /an 2 431 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 19 446 € /an 1 621 € /mois
- 45 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Quais de chargement : 45
1er étage
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 763 € /an 230,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 842 € /an 153,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- 45 quais de chargement
- Climatisation
- Vestiaire
- Accueil
Aperçu du bien
2 Zone Industrielle l’Aiguille est un actif à vocation industriel et logistique situé à Gignac-la-Nerthe, au cœur du secteur des Rives de l’Étang de Berre, l’un des principaux pôles logistiques et industriels de la métropole marseillaise. Implanté dans une zone industrielle structurée et reconnue, le site bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers reliant Marseille, l’aéroport Marseille-Provence et le Grand Port Maritime de Marseille. Cette localisation favorise les flux régionaux, nationaux et internationaux. L’ensemble développe une surface totale d’environ 3 548 m² SUB; Le bâtiment dispose de 45 quais extérieurs, constituant un atout majeur pour les opérations de distribution et de transit. Cette configuration permet une gestion optimisée des flux entrants et sortants, adaptée aux activités de messagerie, de logistique ou de stockage à rotation rapide. L’organisation du site favorise les manœuvres poids lourds et l’efficacité opérationnelle, avec une séparation fonctionnelle claire entre les surfaces d’exploitation et les bureaux. 2 Zone Industrielle l’Aiguille représente ainsi une implantation stratégique pour un opérateur industriel ou logistique recherchant un outil performant au sein du bassin économique de l’Étang de Berre.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Hvs Real Estate
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