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38610 Gières Local d’activités | 2 190 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide à Grenoble
- Environnement professionnel actif
- Bâtiment indépendant clôturé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
A louer bâtiment indépendant seul d'environ 2 190m2 sur sa parcelle clôturée situé à Gières. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment indépendant seul sur sa parcelle clôturée Terrain 3439 Bâtiment 2190m² 4 portes sectionnelles sur rue 3 portes de 3.95m de large par 4.5m de haut 1 porte de 2.97m de large par 4.5m de haut Hsp 7m au faitage Possibilité quai Auvent Sur le côté 2 portes sectionnelles de 4m de large par 4.5m Toiture isolée Désenfumage récent 2023Dalle béton charge lourde Projecteur led1 vestiaire1 bureau d'acceuil Bureaux principaux en r0 Climatisés 180m2 environ 1 open space de 80m21 autre open space 3 bureaux Sanitaires Système alarme Dans l'atelier Aérothermes Possibilité d'alimentation Gaz 2 Wc et 2 douches - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,59 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 21 001 € /an 1 750 € /mois
- 4 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés et aménagés
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quai possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 190 m² | 3/6/9 | 59,36 € HT-HC/m²/an 4,95 € HT-HC/m²/mois 129 998 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 2 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 59,36 € HT-HC/m²/an 4,95 € HT-HC/m²/mois 129 998 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 2 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
59,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer bâtiment indépendant seul d'environ 2 190m2 sur sa parcelle clôturée situé à Gières. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment indépendant seul sur sa parcelle clôturée Terrain 3439 Bâtiment 2190m² 4 portes sectionnelles sur rue 3 portes de 3.95m de large par 4.5m de haut 1 porte de 2.97m de large par 4.5m de haut Hsp 7m au faitage Possibilité quai Auvent Sur le côté 2 portes sectionnelles de 4m de large par 4.5m Toiture isolée Désenfumage récent 2023Dalle béton charge lourde Projecteur led1 vestiaire1 bureau d'acceuil Bureaux principaux en r0 Climatisés 180m2 environ 1 open space de 80m21 autre open space 3 bureaux Sanitaires Système alarme Dans l'atelier Aérothermes Possibilité d'alimentation Gaz 2 Wc et 2 douches - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,59 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 21 001 € /an 1 750 € /mois
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés et aménagés
- Accès plain-pied et quai possible
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans la commune de Gières, à proximité immédiate de Grenoble, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. L’environnement est dynamique, avec des entreprises locales et des services à proximité. Le bâtiment est indépendant, clôturé, et offre une grande flexibilité d’exploitation. Il est équipé pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations récentes et une infrastructure robuste.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"38610 Gières"
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