Calle Edison Industriel/Logistique | 1 186 m² | À louer | Getafe, Madrid 28906

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 186 m² (Surface contiguë):

Ref.: 39561 Nave industrial situada en el Polígono Industrial San Marcos, en Getafe (Madrid), sobre una parcela de 3.591 m2. El inmueble dispone de una superficie construida total de 1.186 m2. La superficie se distribuye en 909 m2 destinados a almacén y 277 m2 de oficinas. Cuenta con una altura libre de 5 m., seis muelles de carga, aseos y vestuarios. Dispone además de una campa privativa de 2.682 m2, que facilita las operaciones de carga, descarga y maniobra de vehículos dentro de la parcela. La nave está equipada con sistema de protección contra incendios compuesto por BIE, centralita, alarma, detectores y extintores. Asimismo, dispone de 400 m2 de cámaras frigoríficas, de los cuales 100 m2 corresponden a cámara de frío positivo. La renta es de 9.000 €/mes. Los gastos de comunidad ascienden a 209,30 €/mes y el IBI a 1.952,75 €/año, siendo ambos a cargo del arrendatario. El inmueble se encuentra en el Polígono Industrial San Marcos, una de las áreas empresariales de Getafe. En su entorno se localizan otras zonas industriales y logísticas del municipio, como el Polígono Los Olivos y el Área Empresarial Carpetania, además de áreas comerciales y de servicios situadas en el entorno urbano de Getafe. La ubicación permite una conexión directa con las principales áreas industriales y logísticas del sur de Madrid. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra aproximadamente a 19 minutos en vehículo, mientras que el centro de Madrid es accesible en aproximadamente 24 minutos, dependiendo de las condiciones de tráfico. El acceso por carretera se realiza a través de la A-42, con conexiones próximas a la M-45, M-50, M-406 y A-4, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y el resto del área metropolitana. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con servicio de Cercanías Madrid mediante las líneas C-3, C-4A y C-4B, además de diversas líneas urbanas e interurbanas de autobús que comunican el polígono con Getafe y municipios del entorno.