Zona Centro Local commercial | 116 m² | 220 000 € | À vendre | Getafe, Madrid 28902

Local de hostelería de 110 m2 útiles reformado recientemente y distribuido en una amplia zona de atención al público, gran almacén y dos cuadros de baño.

Venta de bar recién reformado de 116 m2 construidos situado en Getafe.
Se trata de un negocio operativo, listo para generar ingresos desde el primer día y sin necesidad de realizar inversiones adicionales, este local es una oportunidad ideal. El espacio ofrece 110 m2 útiles, distribuidos de manera funcional para garantizar comodidad y amplitud, perfecto para desarrollar una actividad rentable.
Además, existe la opción de tramitar el cambio de uso a vivienda, pudiendo adaptarlo para crear dos unidades residenciales, ya que en su origen fueron dos viviendas separadas. El inmueble fue renovado por completo hace tan solo tres años, lo que permite comenzar la actividad de inmediato, sin obras ni contratiempos.
Entre sus características más relevantes se encuentran una cartera de clientes establecida, salida de humos instalada, amplia zona de atención al público, gran almacén que optimiza la operativa diaria, dos baños completamente reformados y acceso adaptado mediante rampa para todo tipo de clientes. Uno de los principales valores añadidos es la clientela fidelizada, lo que asegura movimiento comercial desde el inicio y minimiza riesgos en la fase de arranque. Su localización estratégica, a pocos metros de la Universidad de Getafe (Madrid), garantiza un alto tránsito peatonal y un flujo continuo de potenciales clientes, consolidando este local como una inversión altamente atractiva.