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Calle Alcalde Ángel Arroyo Local commercial | 1 970 m² | 3 550 000 € | À vendre | Getafe, Madrid 28904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Tres fachadas a calle con excelente visibilidad urbana.
Cocina industrial y lavandería propia incluidas.
Sistema de seguridad con vigilancia 24h y cámaras.

24 aulas con baño y luz natural, listas para uso educativo.
Climatización integral y suelo radiante en todo el inmueble.
Ubicación estratégica cerca de hospital, universidad y servicios.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio de 3 plantas sobre rasante situado en Getafe. Cuenta con supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, a poca distancia del Hospital de Getafe y de la Universidad Carlos III de Getafe, además tiene buena comunicación por carretera a través de la A-42, por transporte público tanto por autobuses, como en cercanías y metro.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009

Ligne d’autobus
Chauffage

Proche transports en commun

Salle de bain privée

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 02

Surface du lot	1 970 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	3 550 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 802,11 €

Surface du lot	1 970 m²
Prix	3 550 000 €
Prix par m²	1 802,11 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 1.970 m2 y cerca de 1.935 m2 útiles situado a pie de calle en Getafe. Cuenta con 24 aulas con baño y luz natural, además de cocina industrial, lavandería propia, vestuarios, baños para adultos y zonas de almacenamiento.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona bien comunicada de Getafe, este inmueble de 1970 m2 representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo único en la Comunidad de Madrid. Con tres fachadas a calle y una configuración arquitectónica pensada para uso educativo, el local ofrece una base sólida para proyectos institucionales, sanitarios, residenciales o de servicios.
Construido en 2003, el inmueble cuenta con 24 aulas, cada una equipada con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural. Además, dispone de cocina industrial, lavandería propia, vestuarios, baños para adultos y zonas de almacenamiento, lo que lo convierte en una propiedad funcional y lista para adaptarse a múltiples usos.
El inmueble está equipado con climatización frío/calor, suelo radiante y un sistema de seguridad integral con vigilancia 24 horas, cámaras y alarma. Estas características lo hacen especialmente atractivo para operadores que valoran la seguridad y el confort en sus instalaciones.
La ubicación ofrece excelentes conexiones por carretera a través de la A-42, así como acceso por transporte público (metro, cercanías y autobús). En su entorno inmediato se encuentran supermercados como Lidl y Mercadona, farmacias, restaurantes, el Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, lo que refuerza su atractivo como activo estratégico.
Este local es ideal para inversores o instituciones que buscan un inmueble de gran tamaño, con distribución eficiente, excelente visibilidad y un entorno urbano consolidado.