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Calle Alcalde Ángel Arroyo Local commercial | 1 970 m² | À louer | Getafe, Madrid 28904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Acceso directo a A-42 y transporte público.
- Rodeado de todos los tipos de servicios.
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Presentamos una oportunidad única en la Comunidad de Madrid: un local excepcional de 1970 m2 con tres fachadas a calle, anteriormente la escuela infantil más grande de la región. Este activo, construido en 2003, está perfectamente equipado para albergar un centro educativo, sanitario o institucional de gran envergadura. El inmueble cuenta con 24 aulas, cada una con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural, lo que garantiza espacios luminosos y saludables. Además, dispone de vestuarios, baños para adultos, almacén, cocina industrial, lavandería propia y zonas comunes amplias, lo que lo convierte en una opción funcional y lista para adaptarse a múltiples usos. La climatización frío/calor, el suelo radiante y el sistema de seguridad integral (alarmas, cámaras y vigilancia 24h) refuerzan el confort y la protección del inmueble. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la A-42 y excelentes conexiones por metro, cercanías y autobús, lo sitúan en una zona de alta accesibilidad. Rodeado de servicios como supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, y a poca distancia del Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, este local ofrece un entorno ideal para proyectos que requieran cercanía a núcleos urbanos y servicios esenciales. Las condiciones de alquiler son especialmente atractivas: 20.000 € durante los dos primeros meses, y 24.000 € a partir del tercer mes, lo que facilita una entrada progresiva al inmueble.
- Charges non incluses dans le loyer : 29 063 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Tres fachadas a calle con excelente visibilidad.
- 24 aulas con baño y luz natural en cada una.
- Seguridad reforzada con vigilancia 24h.
- Taxes non incluses dans le loyer : 19 000 € /an
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- La escuela infantil más grande de Madrid.
- Climatización integral y suelo radiante.
- Cocina industrial y lavandería propia.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 02 | 1 970 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an EXCL 10,15 € /m²/mois EXCL 240 006 € /an EXCL 20 000 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 02
| Surface |
| 1 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 121,83 € /m²/an EXCL 10,15 € /m²/mois EXCL 240 006 € /an EXCL 20 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 02
| Surface | 1 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
121,83 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Presentamos una oportunidad única en la Comunidad de Madrid: un local excepcional de 1970 m2 con tres fachadas a calle, anteriormente la escuela infantil más grande de la región. Este activo, construido en 2003, está perfectamente equipado para albergar un centro educativo, sanitario o institucional de gran envergadura. El inmueble cuenta con 24 aulas, cada una con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural, lo que garantiza espacios luminosos y saludables. Además, dispone de vestuarios, baños para adultos, almacén, cocina industrial, lavandería propia y zonas comunes amplias, lo que lo convierte en una opción funcional y lista para adaptarse a múltiples usos. La climatización frío/calor, el suelo radiante y el sistema de seguridad integral (alarmas, cámaras y vigilancia 24h) refuerzan el confort y la protección del inmueble. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la A-42 y excelentes conexiones por metro, cercanías y autobús, lo sitúan en una zona de alta accesibilidad. Rodeado de servicios como supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, y a poca distancia del Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, este local ofrece un entorno ideal para proyectos que requieran cercanía a núcleos urbanos y servicios esenciales. Las condiciones de alquiler son especialmente atractivas: 20.000 € durante los dos primeros meses, y 24.000 € a partir del tercer mes, lo que facilita una entrada progresiva al inmueble.
- Charges non incluses dans le loyer : 29 063 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 19 000 € /an
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Tres fachadas a calle con excelente visibilidad.
- La escuela infantil más grande de Madrid.
- 24 aulas con baño y luz natural en cada una.
- Climatización integral y suelo radiante.
- Seguridad reforzada con vigilancia 24h.
- Cocina industrial y lavandería propia.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Edificio de 3 plantas sobre rasante situado en Getafe. Cuenta con supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, a poca distancia del Hospital de Getafe y de la Universidad Carlos III de Getafe, además tiene buena comunicación por carretera a través de la A-42, por transporte público tanto por autobuses, como en cercanías y metro.
- Ligne d’autobus
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Salle de bain privée
- Climatisation
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Présenté par
Calle Alcalde Ángel Arroyo
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