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Zona comercial Espace disponible | 164 m² | Local commercial | Getafe, Madrid 28909
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Informations principales
- Excellente situation au cœur de Perales del Rio
- Lumineux et polyvalent
- Bon état de conservation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Niveau inférieur | 164 m² | Négociable | 72,80 € /m²/an INCL 6,07 € /m²/mois INCL 11 939 € /an INCL 994,91 € /mois INCL |
Niveau inférieur
Interesante local comercial ubicado en una zona comercial con vigilancia 24 horas y servicio de conserjería, excelentes conexiones mediante transporte público. Local comercial con 164 m2 construidos de los cuales 160 son útiles. Con zona de almacén, en planta superior con dos zonas independientes, una de ellas equipadas con aire acondicionado frío/calor y con acceso a la parte alta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Buen estado de conservación.
- Amplio espacio disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Stationnement | Oui | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Stationnement | Oui |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Centro comercial ubicado en una zona consolidada con todo tipo de servicios.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
Présenté par
Zona comercial
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