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Centro Comercial El Carmen Perales del Río Industriel/Logistique | 140 m² | À louer | Getafe, Madrid 28909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans un centre commercial consolidé
- Bâtiment avec sécurité 24 heures sur 24
- Sortie vers la plateforme depuis le bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol – Puerta 13, Esc. 1 | 140 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an INCL 10,00 € /m²/mois INCL 16 799 € /an INCL 1 400 € /mois INCL |
Sous-sol – Puerta 13, Esc. 1
Nave industrial disponible en alquiler dentro de un centro comercial ubicado en el barrio de Perales del Río. El inmueble se encuentra doblado mediante estructura metálica y ofrece salida directa a la plataforma desde la zona de oficinas, lo que facilita la operativa logística. La nave cuenta con dos oficinas climatizadas mediante aire acondicionado, además de un baño equipado con ducha. Se incluye una plaza de garaje dentro del propio centro comercial, lo que aporta comodidad para el acceso y estacionamiento. La ubicación ofrece rápidas conexiones con las principales vías de acceso de la zona, como la A4, M40, M45 y M50, lo que convierte este espacio en una opción estratégica para actividades empresariales que requieran buena conectividad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Dans un centre commercial consolidé
- Sortie vers la plateforme depuis le bureau
- Bâtiment avec sécurité 24 heures sur 24
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Centro comercial de 13.963 metros cuadrados, construido en 1999 y situado en Getafe.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
Inmoperales
Présenté par
Centro Comercial El Carmen Perales del Río
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