63360 Gerzat Local d’activités | 83 m² | À louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone de Gerzat Sud, idéal pour un artisan recherchant un espace de stockage avec bureau. Le bien se compose d'un dépôt d'environ 69 m² avec WC neuf et mezzanine de stockage d'environ 15 m², d'un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² et d'un bureau d'environ 8 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle manuelle de 2,6 m de hauteur sur 3 m de large. Le site est clos, avec une entrée commune partagée avec une autre société. Le bureau bénéficiera prochainement d'un convecteur électrique neuf ainsi que d'une fenêtre remplacée par un double vitrage avec volet électrique. Un local fonctionnel et bien pensé, à visiter sans tarder. Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 € HT Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00 € - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques