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92230 Gennevilliers Bureau | 732 m² | 346 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
ADVENIS CONSEIL vous propose des plateaux de bureaux à la vente au sein du parc des Barbanniers, situé à proximité immédiate du RER C à Gennevilliers. Au sein d'un bâtiment indépendant élevé en R+1, nous vous proposons plusieurs lots à la vente pour une surface totale de 945 m² et divisibles à partir de 173 m². Les lots situé en RDC peuvent être utilisés en tant que locaux d'activités légères. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilités réduites et bénéficie d'un quai de chargement pour vos livraisons. Ce parc agréable et arboré dispose de nombreuses prestations à proximité immédiate : RIE, restaurants, hôtels, commerces, salle de fitness, crèche d'entreprises, salles de réunion... Situé moins de 5 kilomètres de Paris, à proximité des autoroutes A15 et A86 et à moins de 5 minutes à pieds du RER C "Gennevilliers". Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ces lots pour un prix de vente de 2000 Euros / m² HD. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite ! - Site sécurisé - Contrôle d'accès par interphone - Aire de manoeuvre/livraison - Accès de plein pied - Accès PMR - Hall d'entrée - Ascenseurs PMR - Hauteur sous plafond : 2,5 m - Charge au sol RDC : 250 kg / m² - Kitchenette - Faux plafond technique - Éclairage pavé LED - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Plinthes périphériques - Fibre optique - Prises RJ45 - Sanitaires privatifs - Quai de chargement - RIE à proximité - Parking : 39 emplacements en sous-sol
3 Lots disponibles
Lot 44
| Surface du lot | 218 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 436 400 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 2 002,29 € | Taxe bureaux | 2,28 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
| Surface du lot | 218 m² |
| Prix | 436 400 € |
| Prix par m² | 2 002,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 2,28 € /m²/an |
| Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
Description
Ces locaux entièrement rénovés offrent des prestations de qualité dans un environnement moderne et confortable. Ils sont accessibles via un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent d’un revêtement en moquette, de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l’année. Le chauffage au sol renforce le bien-être des occupants. Une aire de livraison située au rez-de-chaussée facilite la logistique, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité performante pour les besoins professionnels.
| Surface du lot | 174 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 347 700 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 2 000,33 € | Taxe bureaux | 1,82 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
| Surface du lot | 174 m² |
| Prix | 347 700 € |
| Prix par m² | 2 000,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 1,82 € /m²/an |
| Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
| Surface du lot | 340 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 681 100 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 2 000,35 € | Taxe bureaux | 3,57 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
| Surface du lot | 340 m² |
| Prix | 681 100 € |
| Prix par m² | 2 000,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 3,57 € /m²/an |
| Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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