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92230 Gennevilliers Local d’activités | 678-1 820 m² | 1 700 550 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Parc neuf sécurisé
- Accès A15 / A86
- Bonne desserte transports
Résumé analytique
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique de Gennevilliers, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les usagers bénéficient d’une accessibilité remarquable, tant par la route que par les transports en commun. Le parc est entièrement neuf et construit avec des matériaux contemporains offrant performance énergétique et sécurité. Les extérieurs sont aménagés avec des cheminements, espaces verts et un éclairage fonctionnel.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
3 Lots disponibles
Lot E3
| Surface du lot | 678 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 700 550 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 508,51 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 678 m² |
| Prix | 1 700 550 € |
| Prix par m² | 2 508,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf offrant des espaces modernes dédiés à l’activité comme aux usages tertiaires. Il bénéficie d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle et dispose d’une zone d’accueil lumineuse ainsi que de locaux adaptés à l’organisation de bureaux. Les finitions intérieures comprennent un éclairage LED intégré, un faux plafond en dalles minérales et des équipements de chauffage électrique centralisé. Les sanitaires incluent un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est fonctionnel et pensé pour la circulation, avec possibilité de stationnement pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Autres éléments : disponibilité immédiate
Lot E4
| Surface du lot | 1 820 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 4 778 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 625,45 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 820 m² |
| Prix | 4 778 250 € |
| Prix par m² | 2 625,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot s’insère dans un programme neuf pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes importants et des prestations de qualité. Il dispose d’un accès direct pour les opérations logistiques et d’espaces dédiés à l’accueil et aux bureaux, équipés de solutions modernes d’éclairage et de chauffage. Les installations comprennent une zone d’activité bénéficiant d’une forte luminosité naturelle grâce à des ouvertures en toiture. Les sanitaires, dont un espace adapté aux personnes à mobilité réduite, complètent l’aménagement. Le site offre un environnement professionnel organisé et pratique, incluant la possibilité de stationnement.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Lot G1
| Surface du lot | 1 296 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 170 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 446,19 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 296 m² |
| Prix | 3 170 250 € |
| Prix par m² | 2 446,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot offre un accès direct depuis l’extérieur grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur permettant la réception aisée des flux logistiques. Les espaces intérieurs comprennent des zones dédiées à l’activité ainsi que des surfaces aménageables en bureaux, bénéficiant d’un éclairage LED encastré et d’un faux plafond. Les installations sont complétées par des sanitaires modernes dont un espace accessible. L’environnement immédiat est fonctionnel, sécurisé et adapté à l’activité professionnelle, avec possibilité de stationnement sur site.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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