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92230 Gennevilliers Industriel/Logistique | 9 229 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé à Gennevilliers (92230), cet ensemble logistique et tertiaire développe une surface totale d’environ 20 667 m², comprenant un entrepôt principal de 9 229 m², une messagerie de 6 212 m² et 4 888 m² de bureaux. Le site, moderne et très bien équipé, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A15 et A1, ainsi qu’avec la station de métro Les Courtilles (ligne 13), située à environ 1 km. L’entrepôt principal offre une hauteur libre de 9,5 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant de nombreuses configurations logistiques. Il dispose de 25 portes à quai, 3 quais filants et 2 portes sectionnelles, garantissant une fluidité optimale des flux de marchandises. La partie messagerie, d’une surface de 6 212 m², est dotée de 55 portes à quai et d’une porte sectionnelle, avec une hauteur libre de 5 mètres. Les bureaux, d’une superficie totale de 4 888 m², sont modernes, lumineux et climatisés en système trois voies, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le site dispose de 98 places de stationnement pour véhicules légers et de 8 emplacements pour poids lourds, avec la possibilité de créer un parking additionnel comprenant jusqu’à 110 places VL et 18 places PL. Une aire de manœuvre en béton et un poste de garde complètent ces aménagements.
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 9 229 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 384 354 € HT-HC/an 115 363 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 9 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 384 354 € HT-HC/an 115 363 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 9 229 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Gennevilliers (92230), cet ensemble logistique et tertiaire développe une surface totale d’environ 20 667 m², comprenant un entrepôt principal de 9 229 m², une messagerie de 6 212 m² et 4 888 m² de bureaux. Le site, moderne et très bien équipé, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A15 et A1, ainsi qu’avec la station de métro Les Courtilles (ligne 13), située à environ 1 km. L’entrepôt principal offre une hauteur libre de 9,5 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant de nombreuses configurations logistiques. Il dispose de 25 portes à quai, 3 quais filants et 2 portes sectionnelles, garantissant une fluidité optimale des flux de marchandises. La partie messagerie, d’une surface de 6 212 m², est dotée de 55 portes à quai et d’une porte sectionnelle, avec une hauteur libre de 5 mètres. Les bureaux, d’une superficie totale de 4 888 m², sont modernes, lumineux et climatisés en système trois voies, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le site dispose de 98 places de stationnement pour véhicules légers et de 8 emplacements pour poids lourds, avec la possibilité de créer un parking additionnel comprenant jusqu’à 110 places VL et 18 places PL. Une aire de manœuvre en béton et un poste de garde complètent ces aménagements.
- 3 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Lumière naturelle
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APERÇU DU BIEN
My Transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé Gennevilliers Prestations : - Surface totale : 20.667 m² - Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR - Exutoires de fumée/skydômes/alarme incendie/RIA - Puissance électrique de raccordement de 5 MW à l'étude Entrepôt : - 9.229 m² - 25 portes à quai - 3 quais filants - 2 portes sectionnelles - Hauteur libre 9,5 mètres - Capacité 5T/m² - Rubriques ICPE : 1510/1, 2663/1/a, 2663/2/a, 1111/1/c, 1111/2/c, 1111/3/c, 1131/1/c, 1131/2/c, 1131/3/c, 1200/2/c, 1212/5/b, 1412/2/b, 1432/2/b, 2990/2/b, 2925 Messagerie : - 6.212 m² - 55 portes à quai - 1 porte sectionnelle - Hauteur libre 5 mètres - Capacité 2T/m² Bureaux : - 4.888 m² - Climatisation 3 voies Extérieur : - Poste de garde - 98 places VL sur parking indépendant - 8 places PL - Parking additionnel potentiel: 110 places VL & 18 places PL - Aire de béquillage en béton Caractéristiques environnementales : - BREEAM-in-Use GOOD en cours de certification - Éclairage LED - Smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques - Bornes de recharge PL/VUL du précédent locataire en option Conditions financières : Surface Entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux. 9.5 m de HSP 98 emplacements de stationnement Loyer attendu : 150 €/m² Surface Messagerie : 6.212 m² Surface Bureau Séparé : 2.627m² Loyer attendu : 160 €/m Charges + taxes : 29 €/m² Accès : A proximité des autoroutes A15 (2 km) et A1 (5 km). Et de nombreux Transports en commun avec notamment le métro "ligne 13" station : Les Courtilles à environ 1 km.
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"92230 Gennevilliers"
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