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92230 Gennevilliers 66-525 m² | 161 447 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Parking
- Espaces verts paysagé
- Espace de stockage
Résumé analytique
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire composé de cinq bâtiments récents, entièrement clos et sécurisé par portails électriques. Le site bénéficie d’espaces verts paysagés, d’un accès poids lourds et d’une organisation pensée pour faciliter les livraisons et les flux logistiques. Construit en ossature métallique avec couverture bac acier, l’ensemble offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités de stockage, de production légère ou de services. La localisation, à proximité immédiate de l’A86, de l’A1, du RER C et de plusieurs lignes de bus, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les clients.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
4 Lots disponibles
| Surface du lot | 66 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 161 447 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 447,61 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 66 m² |
| Prix | 161 447 € |
| Prix par m² | 2 447,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Le lot proposé développe des surfaces d’activité avec bureaux intégrés, bénéficiant d’une hauteur sous poutres allant jusqu’à sept mètres et d’un dallage industriel quartzé de 3 T/m². L’espace dispose d’une porte sectionnelle en accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une toiture bac acier et d’un chauffage aérotherme. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent des prestations soignées : carrelage au RDC, moquette ou PVC au R+1, faux plafond, luminaires LED, panneaux rayonnants et sanitaires privatifs. La mezzanine présente une hauteur d’environ 4,30 m. Chaque cellule bénéficie de places de stationnement dédiées.
Notes sur la vente
Cette cellule d’activité neuve représente une opportunité rare au sein d’un parc tertiaire recherché de Gennevilliers. Offrant de belles hauteurs, des prestations techniques de qualité et des bureaux d’accompagnement, ce bien constitue un actif attractif pour un acquéreur souhaitant investir dans un site moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La configuration modulable, les parkings dédiés et l’accessibilité optimale renforcent l’intérêt de cette offre située dans un secteur stratégique du nord parisien.
| Surface du lot | 525 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 284 244 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 446,20 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 525 m² |
| Prix | 1 284 244 € |
| Prix par m² | 2 446,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Le lot proposé développe des surfaces d’activité avec bureaux intégrés, bénéficiant d’une hauteur sous poutres allant jusqu’à sept mètres et d’un dallage industriel quartzé de 3 T/m². L’espace dispose d’une porte sectionnelle en accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une toiture bac acier et d’un chauffage aérotherme. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent des prestations soignées : carrelage au RDC, moquette ou PVC au R+1, faux plafond, luminaires LED, panneaux rayonnants et sanitaires privatifs. La mezzanine présente une hauteur d’environ 4,30 m. Chaque cellule bénéficie de places de stationnement dédiées.
Notes sur la vente
Cette cellule d’activité neuve représente une opportunité rare au sein d’un parc tertiaire recherché de Gennevilliers. Offrant de belles hauteurs, des prestations techniques de qualité et des bureaux d’accompagnement, ce bien constitue un actif attractif pour un acquéreur souhaitant investir dans un site moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La configuration modulable, les parkings dédiés et l’accessibilité optimale renforcent l’intérêt de cette offre située dans un secteur stratégique du nord parisien.
| Surface du lot | 447 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 093 442 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 446,42 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 447 m² |
| Prix | 1 093 442 € |
| Prix par m² | 2 446,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Le lot proposé développe des surfaces d’activité avec bureaux intégrés, bénéficiant d’une hauteur sous poutres allant jusqu’à sept mètres et d’un dallage industriel quartzé de 3 T/m². L’espace dispose d’une porte sectionnelle en accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une toiture bac acier et d’un chauffage aérotherme. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent des prestations soignées : carrelage au RDC, moquette ou PVC au R+1, faux plafond, luminaires LED, panneaux rayonnants et sanitaires privatifs. La mezzanine présente une hauteur d’environ 4,30 m. Chaque cellule bénéficie de places de stationnement dédiées.
Notes sur la vente
Cette cellule d’activité neuve représente une opportunité rare au sein d’un parc tertiaire recherché de Gennevilliers. Offrant de belles hauteurs, des prestations techniques de qualité et des bureaux d’accompagnement, ce bien constitue un actif attractif pour un acquéreur souhaitant investir dans un site moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La configuration modulable, les parkings dédiés et l’accessibilité optimale renforcent l’intérêt de cette offre située dans un secteur stratégique du nord parisien.
| Surface du lot | 258 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 631 114 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 446,26 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 258 m² |
| Prix | 631 114 € |
| Prix par m² | 2 446,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Le lot proposé développe des surfaces d’activité avec bureaux intégrés, bénéficiant d’une hauteur sous poutres allant jusqu’à sept mètres et d’un dallage industriel quartzé de 3 T/m². L’espace dispose d’une porte sectionnelle en accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une toiture bac acier et d’un chauffage aérotherme. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent des prestations soignées : carrelage au RDC, moquette ou PVC au R+1, faux plafond, luminaires LED, panneaux rayonnants et sanitaires privatifs. La mezzanine présente une hauteur d’environ 4,30 m. Chaque cellule bénéficie de places de stationnement dédiées.
Notes sur la vente
Cette cellule d’activité neuve représente une opportunité rare au sein d’un parc tertiaire recherché de Gennevilliers. Offrant de belles hauteurs, des prestations techniques de qualité et des bureaux d’accompagnement, ce bien constitue un actif attractif pour un acquéreur souhaitant investir dans un site moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La configuration modulable, les parkings dédiés et l’accessibilité optimale renforcent l’intérêt de cette offre située dans un secteur stratégique du nord parisien.
Présenté par
CRENO REAL ESTATE
"92230 Gennevilliers"
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