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92230 Gennevilliers Bureau | 417-501 m² | 1 168 160 €-1 402 800 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récent
- Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
- Quartier en plein développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble récent et indépendant offre des équipements modernes et adaptés, notamment un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour garantir l'accessibilité à tous. Les parties communes sont de bon standing, créant un environnement professionnel et agréable. L'immeuble dispose également d'un ascenseur adapté PMR, facilitant les déplacements à tous les niveaux. Un interphone est présent pour un contrôle d'accès sécurisé, assurant la tranquillité et la sécurité des occupants et des visiteurs. L'immeuble est situé dans un quartier en plein développement, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, notamment les lignes de bus et le RER C. Ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, avec des entreprises et des commerces à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise. La zone, en pleine expansion, offre également des perspectives de croissance et de visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 501 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 402 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 800,37 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 501 m² |
| Prix | 1 402 800 € |
| Prix par m² | 2 800,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Situé au cœur du Parc des Barbanniers, dans un environnement en plein essor, cet immeuble indépendant de très bon standing offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et accessible. Construit récemment, il répond aux normes ERP et PMR, avec des équipements pensés pour le confort et la praticité au quotidien.
L’espace situé en rez-de-chaussée se distingue par une belle hauteur sous plafond, idéal pour des bureaux ou des activités légères, avec possibilité d’aménagement de portes sectionnelles. Les parties communes, soignées et accueillantes, sont desservies par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Un interphone permet un contrôle d’accès sécurisé.
La connectivité est optimale grâce à la fibre optique, et des emplacements de stationnement en sous-sol sont disponibles pour compléter l’offre. L’environnement immédiat, dynamique et bien desservi par le RER C et plusieurs lignes de bus, renforce l’attractivité de ce bien parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.
| Surface du lot | 417 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 168 160 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 801,69 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 417 m² |
| Prix | 1 168 160 € |
| Prix par m² | 2 801,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Située au cœur d’un environnement tertiaire dynamique, cette surface de bureaux offre un cadre de travail à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Implantée au sein d’un immeuble de bon standing, elle bénéficie d’un état irréprochable et d’un accès sécurisé, répondant parfaitement aux exigences d’une entreprise soucieuse de son image et du bien-être de ses collaborateurs.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette surface se distingue par la qualité de ses prestations : climatisation, connectivité optimale grâce à la fibre optique, et emplacements de parkings en sous-sol. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour accueillir une activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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