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92230 Gennevilliers Bureau | 597 m² | 1 239 969 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'ensemble dispose d'une bonne hauteur sous plafond
- Une rénovation des locaux actuellement en cours
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un bâtiment à usage mixte d'activités et de bureaux. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de transport, avec un accès direct aux grands axes routiers tels que l'A86 et l'A15. Le quartier, en pleine dynamique de développement, offre une proximité immédiate avec des zones d'activités et des entreprises de divers secteurs. L’immeuble est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès au centre de Paris et aux environs. Cet emplacement constitue ainsi un cadre de travail pratique et accessible pour les entreprises souhaitant se développer dans un environnement professionnel favorable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 239 969 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 077,02 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 239 969 € |
| Prix par m² | 2 077,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un bâtiment divisible, idéal pour une activité mixte bureaux et activités. Immeuble récent offrant un cadre de travail moderne avec un ascenseur desservant directement les locaux, chauffage au sol et climatisation assurant un confort optimal toute l’année.
Les espaces sont lumineux, traversants et configurables grâce à un grand espace ouvert, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond importante et de deux portes sectionnelles adaptées à un usage logistique ou industriel.
Les parties communes ont été récemment rénovées et un restaurant inter-entreprises est situé à proximité, facilitant la restauration des collaborateurs.
L’emplacement est très accessible, à seulement quelques minutes à pied des stations RER et tramway de Gennevilliers, ainsi que des lignes de bus, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette opportunité unique conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement professionnel de qualité, combinant flexibilité, confort et excellente desserte.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un immeuble récent et indépendant, idéal pour une activité mixte bureaux/activités, offrant locaux lumineux, climatisation, accès par ascenseur et portes sectionnelles. Situé à proximité immédiate des transports et grands axes, c’est une opportunité rare alliant confort et accessibilité.
Lot 2
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 239 969 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 077,02 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 239 969 € |
| Prix par m² | 2 077,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un bâtiment divisible, idéal pour une activité mixte bureaux et activités. Immeuble récent offrant un cadre de travail moderne avec un ascenseur desservant directement les locaux, chauffage au sol et climatisation assurant un confort optimal toute l’année.
Les espaces sont lumineux, traversants et configurables grâce à un grand espace ouvert, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond importante et de deux portes sectionnelles adaptées à un usage logistique ou industriel.
Les parties communes ont été récemment rénovées et un restaurant inter-entreprises est situé à proximité, facilitant la restauration des collaborateurs.
L’emplacement est très accessible, à seulement quelques minutes à pied des stations RER et tramway de Gennevilliers, ainsi que des lignes de bus, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette opportunité unique conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement professionnel de qualité, combinant flexibilité, confort et excellente desserte.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un immeuble récent et indépendant, idéal pour une activité mixte bureaux/activités, offrant locaux lumineux, climatisation, accès par ascenseur et portes sectionnelles. Situé à proximité immédiate des transports et grands axes, c’est une opportunité rare alliant confort et accessibilité.
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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