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92230 Gennevilliers Local d’activités | 819 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d’activités dynamique à Gennevilliers, proche A86 et métro ligne 13.
- Bornes de recharge, parking et environnement urbain bien desservi.
- Site professionnel sécurisé, accès poids lourds, voirie lourde.
- Emplacement stratégique pour activité logistique, industrielle ou mixte.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 819 m² – Gennevilliers (92230) Loyer de 10?238 € HT-HC/mois, charges locatives de 22 €/m²/an HT, dépôt de garantie de 3 mois. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate de l’A86 et du métro ligne 13, ce local d’activités de 819 m² situé à Gennevilliers est proposé à la location. Le bien, en très bon état, bénéficie d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre pour poids lourds et se trouve dans un site clos, sécurisé et équipé pour les activités professionnelles exigeantes. La surface comprend une partie bureaux aménagés et des espaces fonctionnels avec cloisons amovibles, vestiaires, cuisine, faux plafonds et éclairage extérieur. Le sol en béton, la hauteur sous plafond de 4,5 m et la porte sectionnelle permettent une grande polyvalence d’exploitation. Le bâtiment dispose d’équipements techniques performants : chauffage au gaz, climatisation, câblage RJ45, fibre optique, vidéosurveillance, alarme, sécurité incendie (sprinklers) et accès mobilité réduite. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site. Le contrat de location est établi sous forme de bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- 819 m² avec bureaux, accès plain-pied
- Sol béton
- Sécurité incendie avec sprinklers
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond 4,5 m
- Chauffage gaz, climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 819 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 122 850 € HT-HC/an 10 238 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 819 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 122 850 € HT-HC/an 10 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 819 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 819 m² – Gennevilliers (92230) Loyer de 10?238 € HT-HC/mois, charges locatives de 22 €/m²/an HT, dépôt de garantie de 3 mois. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate de l’A86 et du métro ligne 13, ce local d’activités de 819 m² situé à Gennevilliers est proposé à la location. Le bien, en très bon état, bénéficie d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre pour poids lourds et se trouve dans un site clos, sécurisé et équipé pour les activités professionnelles exigeantes. La surface comprend une partie bureaux aménagés et des espaces fonctionnels avec cloisons amovibles, vestiaires, cuisine, faux plafonds et éclairage extérieur. Le sol en béton, la hauteur sous plafond de 4,5 m et la porte sectionnelle permettent une grande polyvalence d’exploitation. Le bâtiment dispose d’équipements techniques performants : chauffage au gaz, climatisation, câblage RJ45, fibre optique, vidéosurveillance, alarme, sécurité incendie (sprinklers) et accès mobilité réduite. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site. Le contrat de location est établi sous forme de bail commercial 3/6/9.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- 819 m² avec bureaux, accès plain-pied
- Hauteur sous plafond 4,5 m
- Sol béton
- Chauffage gaz, climatisation
- Sécurité incendie avec sprinklers
APERÇU DU BIEN
Le bien est implanté dans une zone d’activités bien établie de Gennevilliers, au nord-ouest de Paris, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers (A86) et à la ligne 13 du métro, favorisant les déplacements urbains et logistiques. Le site est conçu pour un usage professionnel intensif : voirie lourde, accès poids lourds, parking dédié, et infrastructure complète répondant aux normes de sécurité (vidéosurveillance, alarme, sprinklers). L’environnement est dynamique, avec une forte présence d’entreprises industrielles et de services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Locaux Conseil
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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