69730 Genay 4-182 m² | 670 000 € par lot | À vendre

Immprove vous propose, au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Genay, une cellule neuve de 328 m², disponible à la location ou à la vente. Idéale pour vos opérations industrielles ou artisanales, elle combine un espace atelier ou de stockage fonctionnel avec une partie bureaux bien aménagés. Grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, l'accès logistique est facile et adapté. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule vous assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare : un local moderne et performant, prêt à accompagner le développement de votre activité. . Voirie lourde PL et légère VL en enrobés . Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m . Portes métalliques 2,04 m x 0,93 m . 2 portails motorisés . Clôture treillis . Espaces verts et plantations . Noues d'infiltration . Raccordement aux réseaux . Boites aux lettres à l'entrée du site . Toiture équipée de panneaux photovoltaïques Surface RDC : 253,6 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466 Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km. Gare TGV de Lyon St-Exupéry via A432 Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43) Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)