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69730 Genay Local d’activités | 475 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 5,89 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
-
Taxe foncière : 5,05 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot A1 | 475 m² | 3/6/9 | 116,21 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot A1
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 116,21 € HT-HC/m²/an 9,68 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A1
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,89 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,05 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
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- Plafonds finis: 6 mètres
Aperçu du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité neuf à la location et à la vente au sein d'un parc clos et sécurisé, idéalement situé au coeur de la zone d'activité et commerciale dynamique de Genay. Ce site bénéficie d'une visibilité depuis les axes principaux, assurant une forte attractivité. Le bien se compose de 295 m² d'espace d'entrepôt spacieux et fonctionnel, ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Le premier étage offre également une terrasse privative, avec un accès direct aux espaces verts pour un cadre de travail agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6m - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portes sectionnelles : 3X3.5m - Sanitaires privés - Structure métallique - Tarif Bleu - Triphasé - Dalle béton charge 1.5T/m² - Eclairage LED - Balcon - Conforme RT 2012
Présenté par
CGI Real Estate
"69730 Genay"
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