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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
23
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 092 m²
  • 3/6/9
  • 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 82 992 € HT-HC/an 6 916 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    8,01 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 747 € /an 728,96 € /mois
  • Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 092 m² 3/6/9 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 82 992 € HT-HC/an 6 916 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 82 992 € HT-HC/an 6 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer 76,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,01 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 747 € /an 728,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Genas pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités modernes et fonctionnels. Nous vous proposons à la location un espace total de 1092 m², modulable selon vos besoins. Ces locaux sont idéalement conçus pour optimiser votre activité grâce à des infrastructures de qualité. Profitez d'une logistique facilitée avec une porte à quai et une porte de plain-pied, assurant une accessibilité optimale pour vos opérations de chargement et déchargement. L'intérieur est aménagé avec un faux plafond et un éclairage LED, garantissant un environnement de travail confortable et économe en énergie. Situés dans une zone dynamique et bien desservie, ces locaux offrent une visibilité et un accès privilégié pour vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre adapté à vos exigences professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent répondre à vos besoins spécifiques. Faites le choix de l'efficacité et de la modernité pour votre entreprise à Genas. Faux plafond Eclairage LED Parquet Sanitaire Surface RDC : 956 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 38210948

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 136 15% à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 956 15% à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 5 LOT 5 Activités 1 092 76 HT/HC/m²/an 8,01 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 5
Total 1 092 m²
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