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69740 Genas Local d’activités | 1 858 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
SITUATION – DESSERTE ZI GENAS SURFACES RDC et R+1 Surface de 1 858 m² (1 550 m² d’activité et 308 m² de bureaux) AMENAGEMENTS Bureaux sur 2 niveaux à rénover Atelier stockage avec 3 portes sectionnelles standard et 2 quais Belle hauteur CONDITIONS FINANCIERES LOYER: 135 000 € HT/HC/AN CHARGES: 12 810 € HT/an IMPOT FONCIER: 12 200 € HT/an Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT Frais de rédaction de bail : 750 € HT Frais d'état des lieux: 300 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur 04 72 44 03 13
-
Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Quais de chargement : 2
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie : 33 750 €
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 858 m² | 3/6/9 | 73,00 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 135 634 € HT-HC/an 11 303 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 73,00 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 135 634 € HT-HC/an 11 303 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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73,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SITUATION – DESSERTE ZI GENAS SURFACES RDC et R+1 Surface de 1 858 m² (1 550 m² d’activité et 308 m² de bureaux) AMENAGEMENTS Bureaux sur 2 niveaux à rénover Atelier stockage avec 3 portes sectionnelles standard et 2 quais Belle hauteur CONDITIONS FINANCIERES LOYER: 135 000 € HT/HC/AN CHARGES: 12 810 € HT/an IMPOT FONCIER: 12 200 € HT/an Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT Frais de rédaction de bail : 750 € HT Frais d'état des lieux: 300 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur 04 72 44 03 13
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Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
- Dépôt de garantie : 33 750 €
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Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
- Quais de chargement : 2
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
Aperçu du bien
Le bâtiment est un local d’activités récent à usage logistique et industriel léger, construit sur une ossature métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Les sols des zones d’activité sont en béton, adaptés au stockage et aux passages de véhicules professionnels. La typologie traversante des plateaux permet d’optimiser les flux de marchandises et l’exploitation des surfaces. L’accès se fait via une porte plain-pied et deux quais de chargement (dimensions 3,5 x 4 m), dont un motorisé, facilitant les opérations de réception et d’expédition. Les bureaux sont aménagés sur deux niveaux et offrent des espaces fonctionnels pour les équipes administratives ou commerciales. La sécurité et le confort sont assurés grâce à un contrôle d’accès, deux portails électroniques et la présence d’un gardien. L’ensemble constitue un bâtiment opérationnel, fonctionnel et immédiatement exploitable
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Property Entreprises
"69740 Genas"
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