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13420 Gémenos Local d’activités | 1 015 m² | À louer
Informations principales
- Environnement professionnel dynamique
- Proche ZI des Paluds
- Accès autoroutiers rapides
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace présente une configuration pensée pour accueillir une activité nécessitant des volumes fonctionnels adaptés aux opérations régulières de chargement et de déchargement. La présence d’une porte sectionnelle ainsi que d’un accès dimensionné pour différents types de gabarits facilite la gestion des flux entrants et sortants. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle complétée par un éclairage artificiel récent, ce qui contribue au confort d’usage du site. Une mezzanine accueille des bureaux d’accompagnement permettant d’intégrer facilement les fonctions administratives directement liées à l’activité exploitée. Le bâtiment est doté d’un système de sécurité renforcé incluant alarme et télésurveillance, permettant une occupation sécurisée du site. Les aménagements intérieurs et l’environnement immédiat offrent un fonctionnement fluide pour les utilisateurs internes comme pour les opérations logistiques quotidiennes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
-
Taxe foncière : 2,85 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 895 € /an 241,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT O - LOT O | 1 015 m² | 3/6/9 | 126,38 € HT-HC/m²/an 10,53 € HT-HC/m²/mois 128 276 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT O - LOT O
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,38 € HT-HC/m²/an 10,53 € HT-HC/m²/mois 128 276 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT O - LOT O
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace présente une configuration pensée pour accueillir une activité nécessitant des volumes fonctionnels adaptés aux opérations régulières de chargement et de déchargement. La présence d’une porte sectionnelle ainsi que d’un accès dimensionné pour différents types de gabarits facilite la gestion des flux entrants et sortants. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle complétée par un éclairage artificiel récent, ce qui contribue au confort d’usage du site. Une mezzanine accueille des bureaux d’accompagnement permettant d’intégrer facilement les fonctions administratives directement liées à l’activité exploitée. Le bâtiment est doté d’un système de sécurité renforcé incluant alarme et télésurveillance, permettant une occupation sécurisée du site. Les aménagements intérieurs et l’environnement immédiat offrent un fonctionnement fluide pour les utilisateurs internes comme pour les opérations logistiques quotidiennes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,85 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 895 € /an 241,25 € /mois
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un secteur dynamique de Gémenos, à proximité immédiate de la zone des Paluds, largement reconnue pour sa concentration d’activités industrielles et artisanales. L’accessibilité constitue un atout majeur grâce à la connexion rapide avec les axes autoroutiers desservant l’Est marseillais et l’ensemble du territoire régional. Le site profite également de la présence de plusieurs lignes de bus et d’une liaison facilitée vers les principaux pôles de transport, ce qui en fait un emplacement recherché pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement l’aéroport ou la gare TGV. L’environnement direct réunit divers acteurs économiques, créant un tissu professionnel actif et favorable au développement d’activités nécessitant une implantation pérenne. Le bâtiment propose des prestations récentes et adaptées à des exploitations variées, intégrant des équipements modernes et une structure robuste conçue pour résister à des sollicitations intensives.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
Présenté par
"13420 Gémenos"
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