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13420 Gémenos Local d’activités | 95–1 015 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment neuf
- Prestations techniques modernes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Située en rez-de-chaussée, cette cellule principale offre un plateau d’activité moderne et sécurisé. L'espace bénéficie d’un sol en béton lissé, d’un éclairage naturel et artificiel optimisé, et d’un accès facilité pour les camions et poids lourds grâce à une porte sectionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 5 656 € /an 471,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 015 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Accessible fauteuils roulants
En complément du rez-de-chaussée, cette mezzanine peut être utilisée pour des bureaux d’accompagnement ou du stockage léger. Elle profite d’un accès interne sécurisé et peut être aménagée selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 584,03 € /an 48,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 015 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 920 m² | 3/6/9 | 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 106 269 € HT-HC/an 8 856 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 95 m² | 3/6/9 | 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 10 973 € HT-HC/an 914,45 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 106 269 € HT-HC/an 8 856 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 10 973 € HT-HC/an 914,45 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 920 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située en rez-de-chaussée, cette cellule principale offre un plateau d’activité moderne et sécurisé. L'espace bénéficie d’un sol en béton lissé, d’un éclairage naturel et artificiel optimisé, et d’un accès facilité pour les camions et poids lourds grâce à une porte sectionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 5 656 € /an 471,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 015 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Mezzanine
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
En complément du rez-de-chaussée, cette mezzanine peut être utilisée pour des bureaux d’accompagnement ou du stockage léger. Elle profite d’un accès interne sécurisé et peut être aménagée selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 584,03 € /an 48,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 015 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds. Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante.
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"13420 Gémenos"
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