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13420 Gémenos Local d’activités | 472–4 041 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à l’autoroute A50 et façade directe sur la RN8
- Accès poids lourds / semi-remorques
- Aire de manœuvre spacieuse
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 7 780 € /an 648,37 € /mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 029 € /an 85,75 € /mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 569 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 374 744 € HT-HC/an 31 229 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 472 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 49 560 € HT-HC/an 4 130 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 569 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 374 744 € HT-HC/an 31 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 49 560 € HT-HC/an 4 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 569 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 7 780 € /an 648,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Mezzanine
| Surface | 472 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 1 029 € /an 85,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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APERÇU DU BIEN
Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 041 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8 et à proximité immédiate de l'autoroute A50. Le bien se situe à GEMENOS dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 5 quais de déchargement, d'une rampe d'accès et d'une grande hauteur utile. Possibilité de location de rack de stockage et de bureaux supplémentaires Disponibilité : immédiate.
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"13420 Gémenos"
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