Carrer Sant Nicasi Local commercial | 88 m² | 187 000 € | À vendre | Gavà, Barcelona 08850

Local comercial de 88 m2 construidos, de los que 77 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Gavà, en la provincia de Barcelona.

Local comercial en venta situado en la Illa de Gavà, en buen estado de conservación y actualmente alquilado. Se trata de una opción orientada a inversión, con ingresos desde el primer momento y estabilidad a medio y largo plazo.

El inmueble cuenta con 88 m2 construidos y una distribución funcional que incluye escaparate, sala principal, almacén y aseo. La configuración permite un uso comercial cómodo y una correcta visibilidad desde la vía pública.

La ubicación en la Illa de Gavà corresponde a una zona consolidada, con tránsito peatonal y servicios en el entorno, lo que favorece la demanda de alquiler. El contrato de arrendamiento está vigente hasta el año 2030, con una renta mensual actual de 612 €.

La superficie registral es de 77,80 m2 y la superficie catastral de 88 m2. No requiere reformas ni gestión inmediata de inquilinos.

Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a posibles modificaciones. La información es meramente orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. Honorarios de agencia incluidos. El precio de venta no incluye impuestos de la transmisión, gastos de notaría, registro ni otros que legalmente correspondan al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso. Propiedad comercializada por Servicios de Mediación Inmobiliaria Marina, S.L., AICAT 3165. Referencia 0LBHJ8J2R.