Carretera Santa Creu de Calafell Bureaux/Local commercial | 350 m² | À louer | Gavà, Barcelona 08850

Disponible en venta exclusivo local comercial esquinero situado en pleno centro de Gavà, en una de las ubicaciones con mayor visibilidad y tránsito del Baix de Llobregat. Con frente directo a la principal vía que atraviesa la ciudad y a tan solo 200 metros de la estación de tren de Gavà, el inmueble ofrece una combinación excepcional de representatividad, accesibilidad y proyección corporativa. El local cuenta con una superficie de 350 m2 y destaca por su extraordinaria presencia urbana, con más de cuarenta metros lineales de fachada acristalada en esquina, lo que garantiza una exposición comercial inmejorable y una entrada abundante de luz natural en todos los espacios. Actualmente acondicionado como oficina, el inmueble permite una implantación inmediata para empresas que busquen una sede administrativa y comercial de alto nivel, sin necesidad de obras relevantes. La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, combinando despachos independientes con zonas abiertas polivalentes, sala de juntas o formación, espacios de recepción representativos y áreas de apoyo como cocina-comedor totalmente equipada. Todos los ambientes cuentan con climatización frío-calor y se complementan con elementos de alto estándar como columnas ignifugadas y cristales exteriores blindados, reforzando la seguridad y la calidad constructiva del conjunto. Se incluyen cuatro plazas de aparcamiento con acceso independiente y portón automatizado, así como trasteros anexos, un valor diferencial muy relevante en una ubicación céntrica. Existe además la posibilidad de disponer de plazas adicionales en las inmediaciones, reforzando la comodidad operativa para empleados y directivos. Es posible arrendar más plazas de aparcamiento a unos 50 metros del local. Su estratégica localización, con rápida conexión al aeropuerto, a Barcelona y a los principales polígonos industriales del Baix Llobregat Sud, convierte este activo en una oportunidad única para empresas que priorizan visibilidad, imagen de marca y eficiencia logística en un entorno urbano consolidado y dinámico.