33240 Gauriaguet 556–75 112 m² | À louer

BORDEAUX AXES N10 / A10 - GAURIAGUET (33) - A LOUER / A VENDRE PARC LOGISTIQUE DE 160 000 m² A CONSTRUIRE - ENTREPOT CLASSE A NEUF DE 75.112 m² DIVISIBLE EMBRANCHE FER BNPPRE vous propose un Parc Logistique de Classe A à construire stratégiquement bien placé sur la N10 Bordeaux / Angoulême et à proximité immédiate de l'A10 (Paris). constitué de 4 Entrepôts de 19 000 m² à 75 000 m² divisibles. Livraison prévisionnelle S1 2026 - Bordeaux à 25 km Extrêment bien situé au Nord de Bordeaux à 4 km de l'A10 (Paris) et 20 km de la rocade, ce nouveau Parc logistique très qualitatif est idéalement bien placé pour l'implantation de votre activité.   - Bâtiment D  de 75.112 m² divisible composé de : - 9 cellules de 5968 m² - 1 cellule de 5794 m² - 2 cellules de 1235 m² dédiées au stockage de produits dangereux - 1 cellule de 3497 m² dédiée au stockage de produits dangereux - Bureaux / locaux sociaux 3245 m²  - Bâtiment A : 28.103 m² divisible - Bâtiment B : 19.105 m² divisible - Bâtiment C : 36.878 m² divisible & embranché fer - Certification BREEAM Excellent - Hauteur de stockage 12 m libre env  - Trame de charpente adaptée au rackage - Zone de chargement libre de tout poteau - Dallage 5 T/m² et 7,5 T en pied de rack - 72 portes à quai - 11 rampes de plain-pied - Aire de béquillage - locaux de charge - Aire d'attente PL commune  - projet intégrant des solutions de production d'énergie bas carbone - site entièrement clos avec poste de garde en entrée - circulations douces intégrées au site avec dissociation des flux piétons et véhicules - stationnements VL & PL - PC & ICPE obtenus - livraison prévisionnelle S1 2026 N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité en implantant votre activité au sein d'une opération d'envergure aux portes de Bordeaux.