Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Gateway Center 3 biens | Local commercial | À vendre | 6 868 445 € | Shelton, WA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- DSHS and Mason General Hospital have occupied the property for 20+ years.
- Huge value-add opportunity by raising rents and converting leases to NNN.
- Extremely low average rental rate of $13.42 psf, substantially below market average.
- Neighboring McDonald’s (NAP) is ranked in the 90th percentile per Placer.ai, providing strong consumer traffic and a high performing retail center.
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire the Gateway Center in Shelton, Washington, a 100% occupied shopping center investment anchored by Department of Social & Health Services (DSHS) and Mason General Hospital. Both tenants have occupied the property for 20+ years, providing a strong foundation of consistent occupancy and dependable cash flow. The average rental rate at the Gateway Center stands at an exceptionally low $13.42 psf – substantially below market averages – creating a compelling value-add opportunity through base rent increases and transitioning leases to NNN lease structures.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 868 445 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 233 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Surface totale de l’immeuble | 5 572 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 868 445 € |
| Prix/m² | 1 233 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 572 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Evergreen Square
2505 Olympic Hwy N, Shelton, WA 98584 |
Local commercial | 3 866 m² | 1975 | - |
| 2505 Olympic Hwy N, Shelton, WA 98584 | Local commercial | 1 418 m² | 1976 | - |
| 2503 Olympic Hwy N, Shelton, WA 98584 | Local commercial | 289 m² | 1988 | - |
1 1
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gateway Center
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.