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Red Rock Plaza Garth Brooks & Vandament Ave Espace disponible | 262 m² | Local commercial | Yukon, OK 73099
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier quotidien intense. Au nord/à côté de Super Walmart, près de l'I-40 et du boulevard Garth Brooks.
- Facilement accessible à la propriété
- Partagez une benne à ordures fermée et propre à l'usage des locataires
- Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres du sol au plafond.
- Nombreuses places de parking pour les clients et les employés
- L'emplacement est proche de nombreux autres magasins et restaurants, tels que At the Beach, Boost Mobile, Dollar Tree, Game Stop, Catos, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2101 | 262 m² | 3-5 Ans | 157,52 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 41 269 € /an 3 439 € /mois | Triple net (NNN) |
1300 W Vandament Ave - 1er étage – Bureau 2101
Former Mexican Restaurant, Highest fast-growing county, right off of I-40 Highway, next to the Yukon Super Walmart, and heavy traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At The Beach
- Services
- 1
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- Elevate Dispensary
- Enseigne
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- Junk of all Tradez
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- Liberty Tax
- Finance et assurances
- -
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- Mariner Finance
- Finance et assurances
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- Yukon Vapor
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At The Beach | Services | 1 | - |
| Elevate Dispensary | Enseigne | - | - |
| Junk of all Tradez | Enseigne | - | - |
| Liberty Tax | Finance et assurances | - | - |
| Mariner Finance | Finance et assurances | - | - |
| Yukon Vapor | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est situé au nord de Super Walmart, à proximité de l'autoroute I-40 et du boulevard Garth Brooks. Facilement accessible et idéalement situé, avec un trafic piétonnier élevé et de nombreuses places de stationnement pour les clients et les employés. Améliorations apportées par le propriétaire à la propriété pour lui donner de l'attrait, notamment un nouveau toit, une amélioration de l'éclairage extérieur du bâtiment, un éclairage de chapiteau modernisé, une nouvelle peinture extérieure et un aménagement paysager modernisé.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Rock Plaza, LLC
Red Rock Plaza | Garth Brooks & Vandament Ave
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