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95140 Garges-lès-Gonesse Local commercial 863 m² À vendre 1 484 000 € (1 719,58 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre, local commercial de 690 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier de la Dame Blanche Nord à Sarcelles, à moins de 100 mètres de la gare RER D Sarcelles-Garges et de la gare routière. L'emplacement bénéficie d'une forte accessibilité avec la proximité de l'avenue du Général de Gaulle (D125), des autoroutes A1 et A86 à 15 minutes en voiture, ainsi que d'une locomotive alimentaire ALDI et de plusieurs commerces de proximité. Le local dispose d'une terrasse de 70 m², d'une climatisation, et d'un accès à un parking public en face, avec possibilité de louer des places supplémentaires. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Conditions financières :
Prix de vente : 1 484 000 € honoraires inclus
Taxe Foncière : 8 722 €
Libre de toute occupation et disponible immédiatement
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente
Conditions financières :
Prix de vente : 1 484 000 € honoraires inclus
Taxe Foncière : 8 722 €
Libre de toute occupation et disponible immédiatement
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020 - 2025
Prix
1 484 000 €
Prix par m²
1 719,58 €
Occupation
Mono
CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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"95140 Garges-lès-Gonesse"
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