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I5 Interchange Development Garfield St Lot | Terrain commercial | 0,83 ha | À vendre | 2 157 472 € | Medford, OR 97501

Garfield St, Medford, OR 97501

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Informations principales sur l'investissement

  • Development Near I5
  • High Growth Area
  • Expansive Zoning
  • Entitled Regional Comm.

Résumé analytique

Introducing Southgate Development in Medford, OR 97501. Priced at $28/SF, this offers an exceptional opportunity in the Southern Oregon market. The property is already entitled, de-risked, and ready for development, providing a defined framework for future projects. With a promising 2025 demographic outlook - including a median household income of $75,725 within a one-mile radius - this location offers robust investment potential. The site's proximity to major employers and Medford's commercial hub ensures sustained retail and service demand, attracting both strategic and financial buyers. Whether you're considering fee-simple sales, build-to-suit delivery, ground lease, or joint venture options, Southgate Development presents versatile transaction structures to suit your investment needs.
Final subdivision pending recordation. Lot 2 immediately available. Additional lots may be available. Inquire for details.

Pièces jointes

OM Southgate

Informations sur l’immeuble

Prix 2 157 472 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Bar
  • Supérette
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Cave ou vignoble
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,83 ha
Zonage Regional Commericial - Commercial
Prix 2 157 472 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Bar
  • Supérette
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Cave ou vignoble
Surface totale du lot 0,83 ha
Zonage Regional Commericial - Commercial

1 Lot disponible

Lot 2

Prix 2 157 472 € Surface du lot 0,83 ha
Prix par ha 2 600 599,44 €
Prix 2 157 472 €
Prix par ha 2 600 599,44 €
Surface du lot 0,83 ha

Description

Positioned at the front edge of one of the area’s fastest-growing commercial corridors, these premium development parcels deliver a rare opportunity to secure scale, visibility, and access in a location where demand consistently outpaces supply. With lot sizes ranging from approximately 1.07 to 2.05 acres and just a quarter-mile from the Interstate 5 interchange, the site offers immediate connectivity, strong daily traffic exposure, and effortless customer access—key fundamentals that drive tenant performance and long-term asset value. Zoned Regional Commercial and supported by full utility infrastructure, the property provides maximum flexibility for retail, office, medical, hospitality, or service uses. The level, shovel-ready topography minimizes development friction and accelerates time to market, while established surrounding businesses and nearby residential density create a built-in customer base from day one.

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 11017980 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 672 947 € Évaluation totale 2 672 947 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11017980
Évaluation du terrain
2 672 947 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 672 947 €
(541) 734-5500

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39293241

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Garfield St, Medford, OR 97501

Ce Terrain situé à Garfield St, Medford, OR 97501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Remax Platinum pour plus d’informations.

1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Garfield St, Medford, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 12
1 Center
Garfield St, Medford, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
1
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5
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6 I5 Gates
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7 Site Markup
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8 Subdivision Map
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Drive Heat
Garfield St, Medford, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Major Employers
1 sur 1
I5 Interchange Development | Garfield St
(541) 734-5500 x

I5 Interchange Development | Garfield St

Mason McKinney
(541) 734-5500

David Wright
(541) 301-7125

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