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Crossroads at Firestone Garfield Ave Espace disponible | 172 m² | Local commercial | South Gate, CA 90280
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The center features a strong mix of national and local tenants
- Excelent Visibility on Firestone Blvd, one of the most trafficked corridors in South Gate
- Located just one minute from the 710 Freeway
- This plaza offers ample on-site parking
- The property benefits from constant consumer traffic from both dense residential neighborhoods and established commercial zones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 120 | 172 m² | Négociable | 40,65 € /m²/an 3,39 € /m²/mois 6 983 € /an 581,90 € /mois | Triple net (NNN) |
5840 Firestone Blvd - 1er étage – Bureau Unit 120
Prime, turnkey restaurant space at 5840 Firestone Blvd, South Gate (±1,849 SF). Step into a welcoming dining room centered by an island service counter, flanked by tables on both sides for efficient guest flow. To the right, guests find convenient soda fountains and restrooms. To the left, a fully built back-of-house features a vented hood, dedicated sink/zinc area, ample storage, and a walk-in refrigerator, plus an office at the rear. A back exit supports smooth operations and deliveries. Thoughtful front-of-house layout and complete kitchen infrastructure make this an ideal opportunity for operators seeking speed to market in a high-visibility South Gate location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built out Kitchen
- Walk-in Fridge
- Turnkey, fully operational kitchen
- Spacious counter space for ordering and prepping
- Women and men’s restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi
- Enseigne
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- Chick Fill-A
- Hébergement et restauration
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- Flame Broiler
- Restaurant
- 154
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 795
- International
- Panera Bread
- Hébergement et restauration
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- The Buffalo Spot
- Restaurant
- 34
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi | Enseigne | - | - |
| Chick Fill-A | Hébergement et restauration | - | - |
| Flame Broiler | Restaurant | 154 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 795 | International |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
| The Buffalo Spot | Restaurant | 34 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 4 935 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Stationnement | 148 places | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Firestone Blvd |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 148 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 935 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Rues transversales | Firestone Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Prime restaurant space FOR LEASE located in a highly active retail plaza on Firestone Blvd, one of the most trafficked corridors in South Gate. The center features a strong mix of national and local tenants including Flame Broiler, Jersey Mike’s Subs, Moon Lash, Buffalo Spot, and Soup Shop, as well as a Chick-fil-A and Aldi on site. Nearby dining options include Panera Bread and Tacos El Gavilan, creating a dynamic food destination for the area. This plaza offers ample on-site parking and excellent visibility with easy ingress and egress from Firestone Blvd. Strategically positioned across from the El Paseo South Gate Shopping Center, the property benefits from constant consumer traffic from both dense residential neighborhoods and established commercial zones. Located just one minute from the 710 Freeway, the center provides convenient regional access and strong exposure to commuter and local traffic alike—making it an ideal opportunity for any restaurant or retail operator looking to join one of South Gate’s most vibrant retail corridors.
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Crossroads at Firestone | Garfield Ave
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