Garden District Hotel Redevelopment
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Garden District Hotel Redevelopment 7 biens | À vendre | 3 721 003 € | New Orleans, LA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Investment Opportunity!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for sale, 1608 St. Charles, et al, represents a truly one of a kind acquisition opportunity in the thriving Lower Garden District commercial corridor. With prominent frontage on historic St. Charles Avenue and the streetcar line, as well as strong visibility along Prytania Street, the property is ideally positioned for a transformative mixed-use or hospitality-driven project. Preliminary zoning analysis and conceptual plans support a boutique hotel with a bar, restaurant, outdoor pool/lounge area, and on-site parking. All buildings are currently tenant-occupied on a month-to-month basis, allowing near-term redevelopment flexibility or the opportunity for a covered land play. The offering includes:
– 1608 St. Charles: Two commercial units and nine residential units
– 1531–33 Euterpe: Eight 1br/1ba units in shell condition
– 1537 Euterpe: Four 2br/1ba units in shell condition
– 1607 Prytania: Dry cleaning drop-off/warehouse with second floor
– Additional parcels: Vacant land (current parking income via lease)
This assemblage presents a rare chance to shape a prominent corner of the Lower Garden District with significant scale, historic charm, and flexible zoning potential.
– 1608 St. Charles: Two commercial units and nine residential units
– 1531–33 Euterpe: Eight 1br/1ba units in shell condition
– 1537 Euterpe: Four 2br/1ba units in shell condition
– 1607 Prytania: Dry cleaning drop-off/warehouse with second floor
– Additional parcels: Vacant land (current parking income via lease)
This assemblage presents a rare chance to shape a prominent corner of the Lower Garden District with significant scale, historic charm, and flexible zoning potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 721 003 € | Nb de biens | 7 |
| Prix/m² | 1 743 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 2 135 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Prix | 3 721 003 € |
| Prix/m² | 1 743 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 135 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1608-1610 Saint Charles Ave, New Orleans, LA 70130 | Immeuble residentiel | 650 m² | 1918 | - |
| 1531 Euterpe St, New Orleans, LA 70130 | Immeuble residentiel | 618 m² | 1930 | - |
| 1537 Euterpe St, New Orleans, LA 70130 | Immeuble residentiel | 402 m² | 1930 | - |
| 1607 Prytania St, New Orleans, LA 70130 | Local commercial | 465 m² | 1930 | - |
| 1518 Terpsichore st, New Orleans, LA 70130 | Terrain | 0,09 ha | - | - |
| 1532 Terpsichore st, New Orleans, LA 70130 | Terrain | 0,07 ha | - | - |
| 1603 Prytania st, New Orleans, LA 70130 | Terrain | 0,05 ha | - | - |
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