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13120 Gardanne Bureau | 185-413 m² | 434 109 € par lot | À vendre
Résumé analytique
EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 185 m² en R+3. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. - Immeuble neuf - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE - Parties communes de standing - Ascenseur - Un réseau chaux/froid en géothermie - Optimisation des consommations - Production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - Surface utile : 148.80 m² - Surface livrée en open space - Dalle de faux plafond - Eclairage LED - L'éclairage led sur détection de présence - Revêtement au sol : moquette Possibilité d'acquérir : 4 places de parking extérieur Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Tarif parking en sus : Parkings 6 600 euros/U HT aérien Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien Conditions particulières à la vente : Tarif parking en sus : Parkings 6 600 euros/U HT aérien Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 185 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 434 109 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 342,21 € |
| Surface du lot | 185 m² |
| Prix | 434 109 € |
| Prix par m² | 2 342,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 224 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 473 594 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 117,87 € |
| Surface du lot | 224 m² |
| Prix | 473 594 € |
| Prix par m² | 2 117,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 413 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 967 659 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 341,68 € |
| Surface du lot | 413 m² |
| Prix | 967 659 € |
| Prix par m² | 2 341,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Hvs Real Estate
"13120 Gardanne"
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