13120 Gardanne
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
13120 Gardanne Bureau 185 m² 50 % Loué À vendre 434 111 € (2 346,55 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 185 m² en R+3.
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
- Immeuble neuf
- Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE
- Parties communes de standing
- Ascenseur
- Un réseau chaux/froid en géothermie
- Optimisation des consommations
- Production d'énergie solaire (Smart Flower)
- 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
- Surface utile : 148.80 m²
- Surface livrée en open space
- Dalle de faux plafond
- Eclairage LED
- L'éclairage led sur détection de présence
- Revêtement au sol : moquette
Possibilité d'acquérir : 4 places de parking extérieur
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Tarif parking en sus :
Parkings 6 600 euros/U HT aérien
Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
- Immeuble neuf
- Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE
- Parties communes de standing
- Ascenseur
- Un réseau chaux/froid en géothermie
- Optimisation des consommations
- Production d'énergie solaire (Smart Flower)
- 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
- Surface utile : 148.80 m²
- Surface livrée en open space
- Dalle de faux plafond
- Eclairage LED
- L'éclairage led sur détection de présence
- Revêtement au sol : moquette
Possibilité d'acquérir : 4 places de parking extérieur
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Tarif parking en sus :
Parkings 6 600 euros/U HT aérien
Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020 - 2025
Prix
434 111 €
Prix par m²
2 346,55 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 70 m²
- Industriel/Logistique
- -
- À déterminer
- RDC
- 101 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 101 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 215 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 215 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 127 m²
- Industriel/Logistique
- -
- À déterminer
- 1er étage
- 131 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 18 m²
- Industriel/Logistique
- -
- À déterminer
- 1er étage
- 412 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 70 m² | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| RDC | 101 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 101 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 127 m² | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| 1er étage | 131 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 18 m² | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| 1er étage | 412 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 101 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 101 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 131 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 18 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 412 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Hvs Real Estate
"13120 Gardanne"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.