Gallatin Assemblage
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Gallatin Assemblage 4 biens | Nashville, TN
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A unique 1.04-acre semi-contiguous assemblage in one of East Nashville’s most active and evolving corridors. Anchored by a substantial multi-level commercial structure—formerly a funeral home—located at 904 Gallatin Avenue, this offering presents a compelling value-add opportunity with strong repositioning potential.
±14,381 SF existing structure
Zoned MUG-A (OV-UZO) with 105’ of frontage on Gallatin Ave
Vacant and ready for redevelopment, renovation, or adaptive reuse
Three adjacent paved parking parcels on Petway and Seymour Avenues (RS5 with OV-UZO, OV-NHC, and OV-DDU overlays)
Total land area: ±1.04 acres with rear and side alley access
Strategically positioned among a mix of commercial and community-oriented uses—including a religious facility, residential non-profit, and local retail—this asset is ideal for owner-occupants, investors, or developers looking to capitalize on the area's continued growth.
Ideal Uses May Include:
Medical / Wellness / MedSpa
Fitness or Personal Services
Modern Funeral or Memorial Services
Event or Entertainment Venue
Food & Beverage / Brewery
Creative Office / Studio Space
With its location, scale, and zoning flexibility, this property offers significant upside through both occupancy and redevelopment strategies.
±14,381 SF existing structure
Zoned MUG-A (OV-UZO) with 105’ of frontage on Gallatin Ave
Vacant and ready for redevelopment, renovation, or adaptive reuse
Three adjacent paved parking parcels on Petway and Seymour Avenues (RS5 with OV-UZO, OV-NHC, and OV-DDU overlays)
Total land area: ±1.04 acres with rear and side alley access
Strategically positioned among a mix of commercial and community-oriented uses—including a religious facility, residential non-profit, and local retail—this asset is ideal for owner-occupants, investors, or developers looking to capitalize on the area's continued growth.
Ideal Uses May Include:
Medical / Wellness / MedSpa
Fitness or Personal Services
Modern Funeral or Memorial Services
Event or Entertainment Venue
Food & Beverage / Brewery
Creative Office / Studio Space
With its location, scale, and zoning flexibility, this property offers significant upside through both occupancy and redevelopment strategies.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 1 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 392 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 392 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 904 Gallatin Ave, Nashville, TN 37206 | Local commercial | 1 392 m² | 1956 | 2 964 070 € |
| 1049 Seymour Ave, Nashville, TN 37206 | Terrain | 0,08 ha | - | - |
| 1046 Petway ave, Nashville, TN 37206 | Terrain | 0,08 ha | - | - |
| 1044 Petway Ave, Nashville, TN 37206 | Terrain | 0,07 ha | - | - |
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