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Description

Locaux d'activité NEUFS à vendre ou à louer situés à Gallargues le Montueux (30660), pour une surface totale d'environ 2 559,50 m². Bâtiments d'activités NEUFS proposant des locaux en RDC et R+1, ayant chacun 4 stationnements dont 1 borne de recharge. 5 lots sont proposés : - 1 lot (A) : 455,30 m² => RDC de 505,80 m² + R+1 de 220.35 m² - 3 lots (B, C, D) : 459,35 m² => RDC de 349,15 m² + R+1 de 110,20 m² - 1 lot (E) : 455,30 m² => RDC de 345,10 m² + R+1 de 110,20 m²Idéalement situés dans une zone dynamique proche de l'A9 et de N113 (3 min) Possibilité de location avec option d'achat=> Nous consulter Prise en charge par le Bailleur possible pour tout ou partie des aménagements du Preneur => Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot D
  • 459 m²
  • Local d’activités
  • 734 960 € (1 600,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 22,39 € /m²/an
  • Lot E
  • 455 m²
  • Local d’activités
  • 728 480 € (1 600,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 22,39 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot D 459 m² Local d’activités 734 960 € (1 600,13 €/m²) -
Lot E 455 m² Local d’activités 728 480 € (1 600,26 €/m²) -

Lot D

Surface du lot
459 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
734 960 € (1 600,13 €/m²)
RNE
-

Lot E

Surface du lot
455 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
728 480 € (1 600,26 €/m²)
RNE
-

Lot D

Surface du lot 459 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 734 960 € (1 600,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 22,39 € /m²/an

Lot E

Surface du lot 455 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 728 480 € (1 600,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 22,39 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 672 000 €
Surface du lot 455 - 459 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 920 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39177945

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30660 Gallargues-le-Montueux

LotsSurfaces (RDC et R+1)Parkings Loyer annuel HT HC (99€ HT HC/m²/An)Charges annuelles HT (Forfait 6€ HT/m²/An)Taxe Foncière HT (8€ HT/m²/An)Prix de vente HT (1 600€ HT/m²)
D459,35 m² (349,15 m² + 110,20 m²)4 dont 1 borne de recharge45 475,65 €2 756,10 €3 674,80 €734 960 €
E455,30 m² (345,10 m² + 110,20 m²)4 dont 1 borne de recharge45 074,70 €2 731,80 €3 642,40 €728 480 €
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