81600 Gaillac Local d'activités 2 438 m² À vendre 2 500 000 € (1 025,43 €/m²)

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé sur la commune de Gaillac dans la zone industrielle du Mas de Rest.
Le bien se situe à 20 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 10 minutes de l'échangeur de l'A68.
L'actif développe une superficie totale d'environ 2 438 m² divisible à partir de 1 219 m².
Le site est composé de deux bâtiments mitoyens et communicants de 1 219 m² chacun. Chaque bâtiment dispose d'environ 200 m² de bureaux et de 1 000 m² de stockage avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 7m.
La partie bureaux possède un accueil, un open space, des sanitaires et une salle de repos. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de grandes dimensions.
Prix de vente pour 1 219 m² = 1 300 000 Euros HT.
Disponible immédiatement.
Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente pour l'ensemble, +5% HT du prix de vente pour 1 219 m².
TF= 8 949 Euros.
Procédures en cours : Non.

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Garage
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires