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Warehouse/Business Park Land GA Hwy 11 & GA Hwy 138 Lot | Terrain commercial | 91,86 ha | À vendre | Monroe, GA 30656

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très bien situé/Centre du comté
Propriété entièrement habilitée

3 accès autoroutiers principaux/US 78/Hwy 138/Hwy 11

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une grande parcelle. Pleinement autorisé. 227 acres et plus. De multiples coupes de trottoirs ont créé la ville de Monroe. Ingénierie des égouts terminée. Un égout sec a été installé en dessous de l'autoroute 138 à deux endroits. GA Hwy 138 @ GA Hwy 11 et US 78. Carrefour du comté. Volumes de trafic élevés

Monroe Zoning Ord.

20 & 24 inch water line extension West of CR Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Bureau Parc de bureaux Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	91,86 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	B3 - Affaires commerciales

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Parc de bureaux Entrepôt
Surface totale du lot	91,86 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B3 - Affaires commerciales

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	91,86 ha

Surface du lot	91,86 ha

Parcelle de 227 acres et plus. Zoné B3 Commercial. Terrain pleinement éligible. Situé dans la zone d'opportunité fiscale. Nouvelle propriété bissectée par l'autoroute 138. Nouvelle rampe d'accès en direction ouest à venir en avril 2023/Projet DOT de Géorgie.

DESCRIPTION

Le plus grand terrain commercial de la région. 200 acres ou plus. Situé au carrefour du comté. 3 principaux points d'accès autoroutiers. NOUVEAU centre commercial de 100 millions de dollars en face de l'US 78 OUVERT en février 2022. Propriété entièrement habilitée. Coupes d'eau, d'égout, de gaz, d'électricité, de téléphone, de fibre, de trottoir et de nombreuses études.