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Fully Leased Portfolio AthensGA 3 biens | Athens, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Fully Leased Buildings
- 7.31% cap rate
- Long-term government backed lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased, income-producing commercial property portfolio consisting of two buildings totaling 22,800 square feet and a separate parcel providing dedicated parking and outdoor storage. Totalling approximately 6.85 acres, the property is anchored by a long-term, state-funded tenant, providing stable cash flow.
Built in 1988, the two buildings—measuring 10,000 SF and 12,800 SF respectively—are fully occupied by a strong tenant mix, including the Georgia Department of Public Health, All American Plumbing, and Access Point of Georgia. These tenants offer a combination of government-backed stability and established local service providers.
Includes:
Building 183: 12,800 SF
Building 189: 10,000 SF
203: Land only-parking & outdoor storage for 189
Built in 1988, the two buildings—measuring 10,000 SF and 12,800 SF respectively—are fully occupied by a strong tenant mix, including the Georgia Department of Public Health, All American Plumbing, and Access Point of Georgia. These tenants offer a combination of government-backed stability and established local service providers.
Includes:
Building 183: 12,800 SF
Building 189: 10,000 SF
203: Land only-parking & outdoor storage for 189
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Taux de capitalisation | 7,31 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 2 118 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 3,18 ha |
| Nb de biens | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,31 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 118 m² |
| Surface totale du terrain | 3,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 183 Paradise Blvd, Athens, GA 30607 | Industriel/Logistique | 1 189 m² | - | - |
| 189 Paradise Blvd, Athens, GA 30607 | Industriel/Logistique | 929 m² | - | - |
| 203 Paradise Blvd, Athens, GA 30607 | Terrain | 0,83 ha | - | - |
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