Fully leased 3 building flex center
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Fully leased 3 building flex center 3 biens | À vendre | 1 225 742 € | Columbia, SC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Investment Opportunity | 100% Occupied Flex Center Located in Columbia, SC
- All NNN Leases | Minimal Landlord Responsibilities
- Diverse Tenant Mix Including a Nutritionist, Salons, Printing Company, Steri-Clean, and More
- Three Buildings Totaling 12,310 SF | Additional Shed Excluded from GLA
- Value-Add by Raising Below Market Rents | Short-Term & M-T-M Leases
- Located Just Off Of Broad River Rd (22,500+ VPD) In Columbia, SC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The AP Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in Hensley Flex Center, a fully occupied business park consisting of three buildings totaling 12,310 square-feet along with an additional shed. The property features an eclectic tenant mix all on NNN leases with minimal landlord responsibilities. With less than two years of term remaining on all leases, the property offers substantial value-add opportunity by raising rents to market and extending terms. The buildings are situated on 1.82 acres just off of Broad River Rd in Columbia, South Carolina.
The Columbia metro contains the state capital and the University of South Carolina. As a result, the market has a growing and diverse economic base with a strong foundation in government, education and insurance. The city of Columbia itself is the second-most populous city in South Carolina, with 141,000 people. Overall, the metro’s 851,000 residents are spread among six counties in the central portion of the state: Richland, Calhoun, Lexington, Fairfield, Kershaw and Saluda.
The Columbia metro contains the state capital and the University of South Carolina. As a result, the market has a growing and diverse economic base with a strong foundation in government, education and insurance. The city of Columbia itself is the second-most populous city in South Carolina, with 141,000 people. Overall, the metro’s 851,000 residents are spread among six counties in the central portion of the state: Richland, Calhoun, Lexington, Fairfield, Kershaw and Saluda.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 225 742 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 063 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,46 % | Surface totale de l’immeuble | 1 153 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 225 742 € |
| Prix/m² | 1 063 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,46 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 153 m² |
| Surface totale du terrain | 2,16 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building C
120 Kaminer Way Pky, Columbia, SC 29210 |
Bureau | 386 m² | 1990 | - |
|
Building A
120 Kaminer Way Pky, Columbia, SC 29210 |
Local d'activités | 446 m² | 1995 | - |
|
Building B
120 Kaminer Way Pky, Columbia, SC 29210 |
Local d'activités | 321 m² | 1990 | - |
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