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Fuengirola, Málaga 29640 Local commercial | 30 m² | 4 étoiles | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 30 m² | Négociable | 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 30 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
À propos du bien
Se ofrece en traspaso este exclusivo salón de belleza, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor afluencia de Fuengirola. Situado a pie de calle dentro de uno de los hoteles más reconocidos de la ciudad, y rodeado de restaurantes consolidados, comercios y un constante flujo de público nacional e internacional, el local disfruta de una visibilidad excepcional y un entorno comercial de alto rendimiento. A tan solo unos pasos de la playa, la ubicación garantiza actividad y demanda durante todo el año. El salón ha sido recientemente reformado con materiales y acabados de alta calidad, creando un espacio moderno, elegante y diseñado para ofrecer una experiencia premium al cliente. El traspaso incluye más de 10.000 € en mobiliario y equipamiento profesional cuidadosamente seleccionado, lo que permite comenzar la actividad de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. Para mayor transparencia, se podrán facilitar las facturas de la reforma y del equipamiento bajo solicitud. Características principales: ? Dos elegantes cabinas privadas, ideales para tratamientos faciales, corporales o servicios estéticos especializados ? Baño totalmente adaptado para personas con movilidad reducida ? Diseño interior sofisticado, enfocado en confort, funcionalidad y fidelización ? Ubicación estratégica a pie de calle en zona de alto tránsito Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector que deseen consolidar su marca en una ubicación prime, como para inversores que busquen un negocio llave en mano con alto potencial de rentabilidad. Listo para operar desde el primer día, en un entorno exclusivo y con proyección.
- Balcon
- Piscine
- Restaurant
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Principaux commerces à proximité
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RE/MAX Sunset
Présenté par
"Fuengirola, Málaga 29640"
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