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F.S. Gas Station & Retail Development 2 biens | Local commercial | À vendre | 2 891 526 € | El Centro, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Fee simple ownership on ±0.91-acre signalized corner parcel with excellent frontage and access via multiple ingress/egress points.
- Value-add development potential for expanded fueling operations (8 pumps / 16 positions) and additional retail uses.
- High-traffic location with ±36,500 VPD on Interstate 8 and ±30,500 VPD along S 4th Street.
- Positioned within a dense retail corridor surrounded by national tenants and strong regional consumer draw.
Résumé analytique
Fee simple gas station and retail development opportunity located at 2050 S 4th Street in El Centro, CA. Situated on a ±0.91-acre parcel with strong visibility and access, the property benefits from high traffic counts of ±36,500 VPD on I-8 and ±30,500 VPD on S 4th Street. The site includes a ±2,723 SF convenience store and a ±2,356 SF retail building, with additional upside through a planned 8-pump, 16-position fueling configuration. Surrounded by national retailers including McDonald’s, Starbucks, and Home Depot, the asset offers a strategic infill development opportunity within a stable and active commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 891 526 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 6 128 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 472 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 891 526 € |
| Prix/m² | 6 128 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 472 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2050 S 4th St, El Centro, CA 92243 | Local commercial | 253 m² | 2000 | - |
| 2040 S 4th St, El Centro, CA 92243 | Local commercial | 219 m² | 1995 | - |
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