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59273 Fretin m² | 209 999 € par lot | À vendre

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Description

EVOLIS vous propose, à la vente ou à la location, ces superbes cellules d'activité d'environ 2 862 m² divisibles, idéalement situées dans un parc neuf de la commune de Fretin. Le parc propose une programmation variée : commerce, tertiaire et locaux d'activités. . Livrés brut de béton . Fluide en attente Surface RDC : 2106 m² Situation/Transports : SNCF Fretin (Gare SNCF) Autoroute A1

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

7 Lots disponibles

Lot A1
532 m²
Local d’activités
1 463 000 € (2 750,19 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Lot A2
463 m²
Local d’activités
671 350 € (1 450,20 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Lot A3
331 m²
Local d’activités
479 950 € (1 450,35 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Lot B1
345 m²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Lot C2
416 m²
Local d’activités
603 200 € (1 450,25 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Lot C3
408 m²
Local d’activités
591 600 € (1 450,22 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

-
367 m²
Local d’activités
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot A1	532 m²	Local d’activités	1 463 000 € (2 750,19 €/m²)	-
Lot A2	463 m²	Local d’activités	671 350 € (1 450,20 €/m²)	-
Lot A3	331 m²	Local d’activités	479 950 € (1 450,35 €/m²)	-
Lot B1	345 m²	Bureau	Sur demande	-
Lot C2	416 m²	Local d’activités	603 200 € (1 450,25 €/m²)	-
Lot C3	408 m²	Local d’activités	591 600 € (1 450,22 €/m²)	-
-	367 m²	Local d’activités	Sur demande	-

Surface du lot

532 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 463 000 € (2 750,19 €/m²)

RNE

Surface du lot

463 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

671 350 € (1 450,20 €/m²)

RNE

Surface du lot

331 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

479 950 € (1 450,35 €/m²)

RNE

Surface du lot

345 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

Sur demande

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Surface du lot

416 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

603 200 € (1 450,25 €/m²)

RNE

Surface du lot

408 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

591 600 € (1 450,22 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	209 999 €	Surface totale de l’immeuble	2 862 m²
Surface du lot	331 - 532 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	7

Prix	209 999 €
Surface du lot	331 - 532 m²
Nb de lots	7
Surface totale de l’immeuble	2 862 m²
Type de bien	Local d'activités

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+33 3 53 64 29 39

EVOLIS Lille

ID de l’annonce: 42013828
Date de mise sur le marché: 02/09/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59273 Fretin

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Local d'activités dans Fretin à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Bâtiment moderne avec façade en bois, idéal pour un espace de travail dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	264		175 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	268		140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 250 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	532	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A1
1	Bureaux	48			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	367			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	48			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	463	Immédiate	85 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A2
1	Bureaux	48			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A3
RDC	Activités	235			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A3
RDC	Bureaux	48			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A3
Total Cellule A3	Activités	331	Immédiate	85 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A3
RDC	Activités	367			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	72			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C2
RDC	Activités	272			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C2
RDC	Bureaux	72			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C2
Total Cellule C2	Activités	416	Immédiate	80 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C2
1	Bureaux	72			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C3
RDC	Activités	264			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C3
RDC	Bureaux	72			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C3
Total Cellule C3	Activités	408	Immédiate	80 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 450 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C3
1	Bureaux	252		175 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	93		145,16 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 258,06 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	Bureaux	345			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B1
Total		2 862 m²

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ID de l’annonce: 42013828

Date de mise sur le marché: 02/09/2026

Dernière mise à jour:

Adresse: 59273 Fretin

+33 3 53 64 29 39

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